Descrição do Imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Cabreuva - SP
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BREVE DESCRITIVO MÓDULO:
AT: 14.076,00 m2
Área de Armazenagem: 12.909,65 m2
Mezanino: 462,16 m2
Docas Cobertas: 265,00 m2
Área Comum: 456,66 m2
Marquise: 264,60 m2
Quantidade de Docas: 14
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BREVE DESCRITIVO INFRAESTRUTURA:
Área de Terreno: aprox. 400.000m²
Área Locável Total: 135.804m²
Pé-direito livre: 12m
Piso com capacidade para 6 ton/m² nivelado a laser.
Docas elevadas com niveladoras automáticas
Modulação de pilares: 22m x 24m
Sistema de Sprinklers ESFRI
luminação natural
Ocupação flexível: módulos a partir de 11.000m²
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INFORMAÇÕES DE CONDOMÍNIO:
Portaria blindada, segurança 24h, CFTVCircuito de câmeras de segurança CFTV e controle de acesso
Ambulatório
Salas de reunião para uso coletivo
Salas para administração do condomínio
Paisagismo e preservação de áreas verdes
Cozinha industrial, restaurante e lanchonete
Reservatório de incêndio central para o condomínio
Reservatório de água potável individual por galpão
Apoio a motoristas com copa e vestiário
Ampla área de manobras para carretas
Estacionamentos para veículos e carretas
BicicletárioColeta seletiva de lixo.
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LOCALIZAÇÃO:
Acesso direto pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nos dois sentidos de tráfego (Capital e Interior).
Retorno em ambas direções a menos de 1 Km.
Excelente estrutura viária com fácil acesso às mais importantes rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel.
Próximo dos polos industriais de Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba.
Algumas empresas instaladas na região: Avon, Siemens, Coca-Cola, Pepsi, Plascar, Speedo.
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DISTÂNCIAS:
Cabreúva (Centro) 8km
Jundiaí (Rod. Anhanguera) 21km
Sorocaba (Rod. Castelo Branco) 40km
Aeroporto de Viracopos 47km
Campinas (Rod. Anhanguera) 54km
Rodoanel Mário Covas 57km
Marginal Tietê 66km
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INCENTIVOS FISCAIS:
Conforme Lei n. 305 (7/2/2008
ISS de 2%
Isenção de IPTU
Incentivos relativos ao ICMS.